发布日期：2025-03-16 17:20 点击次数：87
北京通州招商·云璟揽阅售楼处电话400-809-6780【预约热线】裸体
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【房价特价信息丨详备解答丨在售户型图丨神志先容丨在售房源丨相近配套】裸体
1号线·通州核·划期间的好屋子
央企招商匠著·副中心中枢区买房首选
神志简介
云璟跃迁 揽阅东说念主生
招商·云璟揽售楼处电话：400-809-6780【官网】为2025招商蛇口北京揽阅系新品首发。
2024年，招商蛇口推出3+1家具系，包括天青系、启序系、揽阅系和玺系。“揽阅系”强调社区的功能性、体验感及颜值，揽中心，阅壮盛。
【云璟揽阅售楼处电话：400-8118-334【官网】】地舆位置上风极佳，近距离拥揽地铁、生意、公园、学校等壮盛配套，是融汇城市配套资源与度假式生态环境的一块实属有数的地块。
“云璟揽阅”案名蕴含着的深档次真义
“云”，生态绿意与当然燃烧的聚会融汇
“璟”，招商蛇口所打造高品性活动如详尽玉石般光彩射目
“揽”，揽副中心富贵产业与生计资源
“阅”，当然与富贵的心灵栖息地
开发商简介
⫸⫸⫸⫸买房就买大品牌—买越级品牌
❶ 位列央企第一
招商局集团麇集多年位列央企第一，2023年世界500强第175位
招商蛇口看成招商局集团旗下城市和园区概括开发运营板块的旗舰企业，是中国向上的城市和园区概括开发运营就业商，招商蛇口不仅在打磨极致的天花板级家具，还在通过立址深耕股东区域东说念主居的迭新。
2024年招商蛇口北京公司合手续深研适合当下客户需求的家具，从焕新壮盛代东说念主群宜居生计品性的娴雅“双子星”，到以罕见期待实景结果的招商玺、元玺等气候级红盘，这皆是源于对家具品性执着的坚合手和追求。
❷ 改换敞开先行
招商蛇口是招商局集团旗下旗舰企业，深耕北京28载
猖狂2023年底，招商蛇口钞票总数9085.08亿元，业务障翳大家156个城市和地区
企业品牌价值位列行业TOP4，天下产城发展运营商概括实力位列TOP1
❸ 招商积余物业
2024中国物业就业企业概括实力NO.3，在管神志2101个
在京惩办包括中华东说念主民共和国最妙手民法院、北京海关办公楼等
❹娴雅公元现房实景寄托
招商娴雅公元丨招商在通州匠心第一子著述
实景园区、星光顶地库、私饮宴所、社区大门现已敞开呈现
神志区位图
⫸⫸⫸⫸⫸ The Four Core Values 买房四大中枢
1、买房就买中枢区—买越级地段
2、买房就买全配套—买越级生计
3、买房就买大品牌—买越级品牌
4、买房就买好屋子—买越级家具
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买中枢区—买越级地段
❶ 北京副中心，通州主核稀缺地皮：
近12年通州主城中枢区唯独的住宅用地
近5年通州1号线沿线唯独真是地铁新盘（400m）
近3年通州首批跨期间好屋子地块
❷ 通州副中心红利结果，异日已至：
投资红利：副中心总投资界限达8000亿，每年近千亿，日均4.3亿干预城市树立
东说念主口红利：北京东说念主口增长极，增速全市第一
产业红利：金融产业对副中心GDP孝顺率近3成，与国贸CBD连通起北京的金融动脉
三大引擎红利：运河商务区、文化旅游区、行政文化区三大引擎协力结果，呈现繁城征象
神志基础信息
神志称呼：招商·云璟揽阅
楼盘位置:北京市通州戏班镇FZX-0303-6001地块（云景北二街与新增二路交织）
所属商圈：通州区
开发商：招商蛇口
占大地积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
总楼栋数：12栋
家具类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
神志均价：瞻望62000（高下浮动8%）
寄托情况：精装修寄托
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
车位数目：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：聚会供暖
物业公司：招商积余物业
物业用度：5.9元/㎡/月
户型分析
❹极致收纳+高配精装寄托+超高调停
新风、中央空调、地暖、洗碗机、蒸烤一体机，厨卫柜体寄托沿路调停，真是实现拎包即可入住
超大窗墙比+全景落地窗+270°环景飘窗
弗成复制的地皮资源+稀缺的地段
畴前12年通州中枢区首个住宅用地
畴前5年通州中枢区首个真是地铁新盘
畴前3年通州中枢区首个跨期间好屋子家具
揽景【建面约79㎡ 二室两厅一卫】
1、约79m²两居，全明无暗间，茅厕-洗沐-台盆三分袂卫浴。
2、南北通透，采光和透风好
3、全屋收纳合理，空间愚弄率高
4、调停阳台，实用面积加多
【得当两/三口之家，功能布局紧凑，得当预算有限但追求舒限制的东说念主群】
揽辰【建面约89㎡ 三室两厅两卫】
1、约89m²三居，阳台视线豁达，透风好
2、主卧空间广阔，带飘窗
3、厨房U型布局，操作流通
【得当两/三口之家，预算有限但追求舒限制的东说念主群，相较79m²更适意】
阅宸【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光透风好
2、主卧带平静卫生间，生计更浅陋
3、餐客厅一体化，空间豁达
4、阳台空间大，调停面积实用
【得当三口之家，动线合理，空间不销耗，客餐厅一体，可爱广阔亮堂户型的东说念主】
阅颂【建面约108㎡ 三室两厅两卫】
1、约108m²三居，三开间朝南，采光透风好
2、主卧带平静卫生间，生计更浅陋
3、餐客厅一体化，空间豁达
4、阳台空间大，调停面积实用
【得当三口之家，动线合理，空间不销耗，客餐厅一体，可爱广阔亮堂户型的东说念主】
阅峯【建面约162㎡ 四室两厅两卫】
1、约128m²四居，10.5米的超大面宽，客厅、主卧、次卧十足有大窗户，日间基本无谓开灯，空气流通也很适意。
2、阳台面积大，调停部分实用：可以改成一个小安静区，摆个椅子喝喝茶，大概作念个书斋都是可以的弃取。
【得当改善型家庭，有弥漫的储物空间和精巧性，对居住舒限制条件较高的东说念主群】
建筑园林
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买好屋子—买越级家具
❶ 高颜值新贵社区
以“石材+铝板”塑造建筑的横向线条，弃取大都圆弧倒角与大面积的光幕玻璃，筑就天幕流线立面
❷ 酬酢&生意&绿色一体
以“森境会客厅”为主题，以森系为主基调，打造多个艺术绿意花圃
540㎡社区下千里生意，餍足泛泛生计所需
240m氧气环步说念、全龄健身器械寄托
2000平中枢花圃，三季有花，四季有景、
❸ 度假旅馆归家礼序
地上双大堂，让业主不管弃取哪条归家流线都能倍感尊崇
归家迎宾景墙+涌泉叠级水景
飘枝造型红枫+水刀雕琢logo
相近配套
⫸⫸⫸⫸⫸买房就买全配套—买越级生计
❶ 紧邻1号线，全程快速邃晓：
1号线戏班站，直线距离仅400m
路过国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源网罗地
北京换乘站点TOP1，异日将有16个换乘站点
❷ 百米级醇熟生计圈，举步即达
戏班十字金轴生意街丨家门口举步可达餐饮120+家、生计商超类20+家、文娱安静类50+家、银行就业10+家、旅馆就业10+家
贵友大厦丨步行约400m
环影12街区丨步行约400m
❸ 3km通州主核城央生计圈，配套都全
生意才智丰富：
领展购物中心、通州万达、阳光壮盛计广场、物好意思超市、玫瑰坊生意街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕
优质素质资源：
育才学校通州分校，九年一贯制，高等老师占比51%，通州TOP3。在通州初中学的升学东说念主数排行TOP1
全龄优质医疗资源：
东直门病院（三甲）
潞河病院、妇幼保健院、新华病院
都市生态资源环绕：
1km步行可达4座公园，超50万平公园环伺
3km内可达8座公园，真是实现亲近当然
世界级文娱配套同享：
北京环球度假区遍地随时畅玩
北京最大奥特莱斯2025年开业
过火公园2026年敞开，集多个外洋顶级IP一体
海昌海洋公园2026年敞开，北京2000年后唯独新建的海洋公园
神志亮点
第一、中枢性段，城心壮盛易如反掌
“揽中心，阅壮盛” ——云璟揽阅的案名背后，是对城市资源的极致掌控。
地铁800米，通勤无忧：神志紧邻地铁八通线戏班站，步行仅需约10分钟，无缝接驳1号线、6号线，30分钟直达国贸CBD、环球影城，通勤成果拉满。
商圈环伺，生计不圮绝：贵友大厦、环影十二街区等生意体环绕，下楼即享购物、好意思食、文娱一站式体验，24小时壮盛永不散场。
素质与医疗护航异日：史家小学通州分校、运河小学等名校资源汇注，北京中医药大学东直门病院（通州院区）近在刻下，孩子成长与家庭健康双重保险。
第二、户型黑科技，刚需价钱享改善品性
得房率超80%，调停面积创新高”——使用率90%！
户型想象忠心满满：主力户型79-128㎡，障翳两居至四居，总价约450万起，首付门槛低至百万级！更有总价不到500万的三居房源，性价比碾压同区域竞品。
调停面积翻新通州楼市：
南向开敞阳台：宽约1米，采光通透，不计入产权面积，实用率飙升；
北向拓荒平台改良空间：生动拓展生计场景，打造多功能储物或安静区；
L型飘窗想象：端户专属，270°景不雅视线，让每一寸空间都物超所值。
第三、央企品性，绿色生计新提案
看成招商蛇口“揽阅系”的北京首发作品，云璟揽阅承载着央企对城市异日的真切知悉：
绿色出行前锋：社区策画 18%充电车位，超前布局新动力汽车期间，撤废里程心焦，助力副中心低碳发展。
低密宜居社区：容积率仅2.17，12栋5-16层住宅絮叨分散，搭配约500㎡社区办公与绿地空间，在壮盛中独享静谧。
第四、热销预警！同板块招商娴雅公元行将清盘
招商蛇口在戏班板块的“深耕政策”已获市集考据！
娴雅公元热销标杆：同区域神志招商娴雅公元，开盘一年即网签252套（去化率近90%），成交均价5.73万/㎡，印证招商家具的弘远命令力。
云璟揽阅补位刚需：娴雅公园现房告罄，云璟揽阅以更低总价、更高调停面积接棒，错过即无！
北京通州招商·云璟揽阅售楼处电话400-809-6780【预约热线】
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